Asserstraat 25, Beilen

Deze VRIJSTAANDE WONING heeft een jaren '30 uitstraling maar het wooncomfort van een moderne woning. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft zonnepanelen en airco's. De mansarde kap zorgt ook op de verdieping voor voldoende ruimte. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst ca.420m² eigen grond. Hier zijn een garage, ruime overkapping en royale berging geplaatst. Deze berging is ook prima geschikt voor een atelier, kantoor of werkplaats in de tuin.

Met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Beilen, geniet u van een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A28 en N381) en het NS-station is de bereikbaarheid uitstekend.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang en heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 40m²). De keuken heeft een landelijk uitstraling en is uitgerust met een 5-pits gasplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer heeft een sfeervolle afwerking en is voorzien van een airco. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken met achterom. Hier is tevens een toilet en werkkamer. Met een eenvoudige aanpassing kan in de aangebouwde garage, via de bijkeuken, een slaapkamer met een en-suite badkamer worden gerealiseerd.


EERSTE VERDIEPING:
De overloop (ca. 13m²) met dakramen biedt toegang tot vier slaapkamers (ca. 14m², 7m², 6m² en 6m²). De badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een vaste wastafel. Op de eerste verdieping is ook een airco aanwezig. Dit systeem kan zowel koelen als verwarmen.

TUIN:
De woning beschikt over een gezellige, diepe tuin. De tuin beschikt over een aangebouwde garage (ca. 18m²), een overkapping (ca. 19m²) en een schuur (ca. 15m²). De oprit met eigen parkeergelegenheid ligt aan de achterzijde van het perceel.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Aan de rand van het centrum van Beilen;
- Karakteristieke uitstraling;
- Voorzien van airco;
- Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond;
- Goede bereikbaarheid (A28 en N381 zijn nabij, NS-station);
- Veel voorzieningen en nabij verschillende natuur- en recreatiegebieden;
- Diepe tuin met garage, overkapping, eigen parkeerplaats en schuur.